Código: NEL1896 Endereço: Alameda dos Guatas, 261 - . Zona: Sul Bairro: Saúde Cidade: São Paulo Estado: SP IPTU: R$ 8.300,00 Observação de Valor: IPTU - VALOR MENSAL Área Útil: 1.896,00 m² Dormitório: 1 Banheiros: 10 Vagas: 10
Descrição
Prédio Comercial para Locação – Próximo ao Metrô Praça da Árvore Excelente prédio comercial com 1.896 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, ideal para escolas, clínicas, escritórios corporativos ou sedes empresariais. O imóvel conta com entrada social, guarita e infraestrutura completa:
Subsolo: 10 salas e 8 banheiros
Térreo: recepção ampla, 10 salas e 12 banheiros
1º andar: 4 salas, CPD e área de recreação
2º andar: 7 salas com 2 banheiros + 4 salas com banheiro e copa
Garagem: 10 vagas
Destaques:
Sala de diretoria com sala de reunião
Várias salas com estações de trabalho instaladas (podendo ser removidas para criar vãos livres)
Infraestrutura completa: AVCB, sistema de alarme, estabilizador de energia, gerador,cabeamento para internet e cabine primária trifásica
Ar condicionado instalado em todas as instalações
Mobiliário incluso
Localizado em região estratégica da Zona Sul, com fácil acesso a vias principais e transporte público, o prédio está pronto para receber sua empresa com conforto, segurança e versatilidade.
Excelente localização, próximo a Estação de Metrô Praça da Árvore e Saúde, tendo em seu entorno, vasta infraestrutura de comércios e serviços variados como restaurantes, Fastfoods e lojas diversas, além de fácil acesso a vias de ligação como a Av. Abraão de Moraes, Av. Ricardo Jaffet, Av. Jabaquara, Av. 23 de maio, Rodovia dos Imigrantes entre outras.
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